小規模建築物基礎の地盤評価講演会

　こんにちは　設計部の山本です。
　先日、「小規模建築物基礎の地盤評価」講演会を聞きに行ってきました。

　この講演会を受講し改めて地盤の大切さを感じました。地盤に支えられてこそ、建物は建っていられるのであり、地盤に問題があれば、地震時に建物に大きな被害をもたらすことになります。

　よく、群馬県は地震の被害が少ないとか言われていますが、それはたまたま震源地が近くなかったからであり、群馬県にも活断層が3ヶ所あると言われており、もしこの活断層が地震を引き起こした場合、群馬県でも震度7クラスの地震が起こる可能性があると言われています。

　年末になり、なにかと気がゆるむ時期ではありますが、「天災は忘れた頃にやって来る」と
言われるように、何時大地震が来ても大丈夫なように備えておかなければならない、と今回の公演を聞いて改めて感じましたので、この場で報告いたします。

住宅完成見学会のお知らせ

撮影日：2012.12.18

営業部の大竹です。
現在建築中のお住まいが来年１月に完成します。
お施主様にご理解をいただきまして皆さんにご覧いただける機会を設けることとなりました。
場所は前橋市六供町。
期日は来年１月１９日（土）、２０日（日）１０時から１６時の開催を予定しています。
詳細はホームページ上に後ほど掲示いたします。是非見学にいらしてください。

年末安全パトロール

こんにちは　星野です。

　弊社には、星野の姓の者が各部におりますが、私は、建築部の星野です。
　先週、年末安全パトロールに行ってきました。弊社の作業現場と工場あわせて９箇所　実施しました。

　みんな安全表示はきちんと掲げてありました。規模により内容は、変わっています。　

　土木工事、住宅建築、マンション建築、いろいろありましたが、基本は、作業員関係者が安全作業をして、無事帰宅し次の日も又がんばれる事だと思います。

 足場の安全確認、作業員の服装、安全行動の状況等指導と、冬季休暇の準備体制の提出依頼をしてきました。
 １２月２１日に確認パトロールの予定です。

 
　写真は、巡回したマンションです。
　外部足場状況　荷揚げ用簡易ステージがありました。重荷重注意です。

　５階部分作業状況
　設備配管後ｳﾚﾀﾝ（断熱材）吹付状況
　吹付中は、換気注意　火気厳禁です。

 １階部分のモデルルーム

きれいに仕上がっています。
対面式システムキッチンです。

我が娘も何年か先に、こんな素敵なマンションにお世話になるのでしょうか、ちょっと余分な事思いました。

住宅の消費税事情

　みなさんもご承知のとおり、今後消費税率が引き上げられることになっています。住宅等の建築を考えられている方には頭の痛い問題だと思います。

　平成26年4月1日から、現状の5％（消費税4％+地方消費税1％）から8％（消費税6.3％+地方消費税1.7％）に引き上げられます。平成26年4月1日までに完成引渡しが済んでいれば問題ありませんが、完成引渡しが平成26年4月1日以降になってしまった場合どうなるのだろうと思われる方もいらっしゃると思います。

　8％に引き上げられる際の工事等の請負契約に係る経過措置として、消費税率が8％に引き上げられる平成26年4月1日の「6ヶ月前」の前日の平成25年9月30日までに契約が結ばれていて、その契約で完成引渡しが平成26年4月1日以降になっている場合には、改正前の5％の税率が適用されることになっています。

　この辺の情報もよく調べながらご検討される必要があると思います。以上、事務の星野でした。


追記

　現時点ですでに法案は通っていますが、衆議院選挙の結果によっては変更される可能性もあります。ご了承下さい。